Je ne suis pas satisfait de l'entretien de la résidence DEBUSSY

Nous sommes tous les propriétaires d'un appartement dans la résidence DEBUSSY à Carnoux en Provence.
Nous voulons attirer l'attention du conseil syndical sur le manque d'entretien de notre résidence.

Les coursives sont très sales. Le contrat d'entretien prévoit seulement le balayage une fois par mois. Le nettoyage qui était prévu une fois par an seulement a été annulé dans le contrat.
Durant la basse saison, les mauvaises herbes envahissent les allées et aussi les massifs. Il n'y a plus d'herbe dans les parterres mais des mauvaises herbes de plus de 60cm de hauteur. Aucune tonte et aucun débroussaillage n'est effectué pendant cette période.
Le paysagiste passe une fois par an pour tondre et débroussailler avant la haute saison. Après tout est grillé par le soleil. Les mauvaises herbes ne repoussent pas mais il n'y a plus d'herbe du tout. Esthétiquement c'est très moche.

Les tuyaux de l'arrosage automatique trainent un peu partout, même en dehors des massifs. Certains débordent sur les places de stationnement. D'autres ont été repliés car ils traversaient les allées. Sinon il faut les enjamber et on peut trébucher. L'arrosage automatique ne semble plus opérationnel.

Les coursives ont besoin d'un rafraichissement. La peinture est écaillée sur les sols, dans les escaliers et certains poteaux.

Nous avons des soucis récurrents au niveau électrique (coupures), du portail et des portillons. Nous avons également eu des problèmes avec les ballons d'eaux chaudes. A chaque fois nous devons attendre des semaines voire des mois afin que les problèmes soient réglés. Certains ne sont toujours pas réglés comme les coupures électriques par exemple. Depuis plus d'un an, il y a un problème de dalles au niveau de la piscine.

Cette résidence à un énorme potentiel qui n'est pas exploité. Nous ne sommes pas les seuls à le constater. Voici quelques commentaires récents trouvés en ligne.
Sur https://www.maeva.com/fr-fr/residence-debussy-maeva-home_110439.html
"Résidence pas top du tout C est un peu abandonné" il y a 1 mois
"Résidence idéalement située au calme, dans les hauteurs de Cassis. Piscine très agréable et calme. On peut regretter le manque d'entretien de la résidence (portail HS, peinture à refaire)" il y a 3 mois

Nous demandons :
- le nettoyage regulier des coursives et de toutes les parties communes
- l’entretien regulier toute l’année des espaces verts et des extérieurs 
- la remise en état des peintures au niveau des coursives
- la remise en état du système d’arrosage automatique
- la mise en place d’un délégué sur place pour suivre ces operations d’entetien, accueillir les prestataires et piloter leur travail.
- une plus grande réactivité pour régler nos demandes et une meilleure organisation des interventions des prestataires afin d’en réduire les coûts